エキスパートグループの紹介

Expert group

地域再生デザイングループ

私たちは、地域での顔が見える人と人との関係を大切にし、関わる人々と感動を共有しながら、様々な社会課題を解決していくため、行動しながら考える「実践型ソーシャル・デザイン・チーム」です。
現在、従来の社会システムが機能不全を起こし、全国各地で新しい社会問題が発生しており、これらを解決するために、市民、企業、行政など様々な方々と共に、新しい社会システムをデザインしていく必要があると考えます。
主に、市街地整備、再開発事業、中心市街地活性化、PPP/PFI、エリアマネジメント、住宅政策、介護・福祉政策、コミュニティビジネス支援など、地域での暮らしから都市経営に関わる様々な領域で、計画づくりから、活動、事業の実現に向けて総合的に支援します。

市街地整備チーム

我がチームは、「心」Passion(熱意)、「手」Profession(専門)、「足」Position(基軸)を基本スタンスとし、都市・広域計画から地域レベルの計画まで、まちづくり全般に広くお手伝いしています。
フィールドは、まち(都市)のビジョンづくりから、中心市街地活性化、再開発や区画整理などの都市再開発計画、災害復興などの住環境整備、土地利用、民間の共同建替えの計画・事業まで多岐にわたります。いずれも、単に"計画づくり"に終わるのでなく、初動期からコンセンサス(合意)形成を重要視しながら、継続して発展するまちづくりに向け、いわゆる『エリアマネジメント』などを見据えるなど、地域・地元を全面的にサポートしています。
我々が目指すもの、それは「地域や地元と共に考え、共につくるまちづくり」です。そして地域が求める「幸せ」を皆で"カタチ"にしていくことです。

市街地整備計画

駅周辺整備計画、地区まちづくり計画、密集市街地計画などの調査計画

都市再開発計画

市街地再開発事業、土地区画整理事業などの調査計画及びその事業推進

住環境整備計画

住宅改良、空き家再生他、災害復興事業や集落再生計画などの調査計画及びその事業推進

地域活性化計画

中心市街地活性化計画、都市ビジョン、地域活性化の調査計画及び、エリアマネジメントなどの地域活動支援

遊休地利活用計画

公有地活用、その他跡地土地利用計画、PPPなどの調査計画

共同建替え計画

優良建築物等整備事業などの民間の共同建替え支援、マンション建替えなどの調査計画及びその事業推進

地域まちづくり活動・事業支援

住民主体のまちづくり活動、エリアマネジメント事業支援

生活デザインチーム

少子・高齢社会の進展や大規模災害が多く発生しているこの時代において、家族の絆や地域での支え合い、異なる価値観の人同士の交流で生まれるコラボレーション、そのような「交わり」や「つながり」を大切にし、他者との相互関係の中にこそ「幸せ」を感じる価値観が再認識されてきています。
生活デザインチームは、一人ひとりの市民が「幸せ」な暮らしを実現するために必要な「地域福祉などの社会システムやサービス」「住まい・住環境」など、暮らしに密着した分野について調査・研究・提案を行うチームです。
「人のつながり・出会いによる化学反応」を誘発する仕掛けを提案するとともに、市民や事業者等との協働による実践活動に取り組みます。

暮らしを取り巻く分野の政策立案

住宅政策、住環境整備、介護・福祉政策、子育て支援政策など

市民参加による地域計画・施設計画の策定支援と活動推進による地域課題解決

住宅市場・マーケティング・住宅プロデュース

地域プロデュースチーム

少子高齢化の進展や生活様式の変化に伴い、中心市街地をはじめとする地域活力の低下が大きな社会問題となっています。このような中、地域住民と事業者、行政が協力しながら、これからの時代に対応できる地域の再生に向けたまちづくりや、都市公園や公有地に民間投資を促し官民一体のまちづくりを推進するPPP(public–private partnership)事業や、公共施設等の整備・運営に民間の資金やノウハウを活用するPFI(Private Finance Initiative)事業が全国各地で取り組まれています。
『地域プロデュースチーム』は、このような地域再生に向けた《ビジョンづくり》から、ビジョン実現に向けた事業などの《事業企画、事業計画、事業実施のサポート》まで、一貫して取り組むチームです。
また、地震や水害などの大規模災害の被災地において、地域の再建に向けた「災害復興計画」、万が一自然災害が発生した際の行動計画となる「防災まちづくり計画」などにも取り組んでいます。

ビジョンづくり

■「中心市街地活性化基本計画」や「街並み環境整備事業計画」などの地域再生に向けた計画づくり
■地域資源を活用した町おこし・ブランディング計画づくり
■公園やスポーツ・健康増進施設等を核とした地域活性化に向けた計画づくり
■地震等の被災地における「災害復興計画」、被災想定に基づく「防災まちづくり計画」づくり
■老朽化した行政施設の再生、遊休行政施設の有効活用に向けたPPP・PFI事業計画づくり など

事業企画、事業計画、事業実施のサポート

■パークマネジメント導入検討・支援(施設管理計画、事業者・NPO等との連携による運営計画等)
■PPP手法による民間集客施設整備(事業計画・収支計画・補助金申請・テナントリーシング・設計)
町家再生による集客施設整備、都市公園内への集客施設整備 等
■PFI事業支援(民間活力導入可能性調査、事業者選定アドバイザリー業務、事業モニタリング調査)
■災害復興住宅等の整備支援

メンバー紹介

  • 中塚一グループリーダー

■市街地整備チーム

  • 山本昌彰チームリーダー
  • 西村幸治
  • 西村創
  • 馬場正哲
  • 松尾高志
  • 山道未貴

■生活デザインチーム

  • 嶋崎雅嘉チームリーダー
  • 大河内雅司
  • 岡崎まり
  • 竹内和巳
  • 戸田幸典

■地域プロデュースチーム

  • 三木健治グループリーダー
  • 石井努
  • 木下博貴
  • 堂本健史
  • 羽田拓也

関連業務紹介

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